在2025年10月30日于北京举办的第七届领航·租赁住房产业国际论坛上，乐乎集团旗下两大项目双双荣获行业重要奖项。其中，乐乎公寓·清河店凭借出色的存量资产改造与运营能力获“年度存量盘活优秀项目”，乐乎社区·紫锦园科学城店则因在租赁式社区建设方面的卓越表现获评“年度租赁式社区优秀项目”。

项目亮点与差异化优势

乐乎公寓·清河店作为存量改造典范，坐落于北京海淀区安宁庄西路13号院，总体量逾6000平方米，提供152间客房，涵盖一居室、灵动开间、创意Loft等户型。项目设计融合现代简约风格与实用功能，全屋配备品牌家电与智能门锁，并通过洞洞板墙面、干湿分离卫生间等细节提升居住体验。其公共空间构建了“共享乐活+多元空间+社群互动”的生活圈，目前整体出租率已达93.45%，南楼出租率更高达96.4%。

乐乎社区·紫锦园科学城店位于昌平区北七家镇望都东路9号院，是集体土地租赁住房项目。项目总建筑面积达15.82万平方米，规划9栋住宅楼共计1837套房源，包含一居、二居及三居户型。项目配套1.5万平方米商业及社区服务空间，预计2025年底投入使用的1500平方米公区将涵盖开放式服务大厅、咖啡书屋、多功能厅及娱乐设施。目前7号楼和9号楼已为未来科学城企业开通绿色通道，入驻单位包括怀柔国家实验室、国家电网等知名机构，先期交付房源入住率高达99.8%。

行业背景与企业战略支撑

此次双获奖项的背景是北京长租公寓市场持续扩容与品质化升级趋势。2024年以来，市场供应增加促使企业更加注重产品力提升，在空间设计、智能化应用等方面投入加大。乐乎集团凭借其“F+EPC+O”全链条产业模式，形成募、投、建、管、退完整资管能力，在全国签约房量超8万间，运营资产管理规模达200亿元，奠定了项目成功的系统基础。

两大项目的获奖，体现了乐乎集团在不同细分市场的产品打造能力：清河店展示了存量资产的价值重塑潜力，紫锦园店则验证了集体土地建设租赁住房的可行性。这种多元化的成功模式，为行业提供了可复制的经验。

未来，乐乎集团表示将继续深化全链条产业模式，通过更强的产品力和更专业的资管能力，为租客提供“有温度、有连接”的理想居所，持续推动住房租赁行业的高质量发展。